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佛山大量陶瓷展厅歇业转租企业加速退场

发布时间:2019-08-15 10:59:15 来源:百色娱乐新闻网

佛山大量陶瓷展厅歇业转租 企业加速退场?

市场行情不济,加速企业退场。近日,实地走访佛山瓷海国际、华夏陶瓷城等陶瓷商贸基地看到,至少有十余家展厅关门歇业,并贴出转租信息。其中既有面积一千平方米以上的专业陶瓷展厅,也不乏面积不足两百平米的小陶瓷商铺及化工原料商铺。

而转租信息多为超低转让费、诚邀企业入驻等内容。在瓷海国际,根据转租信息上的联系,联系上了一家企业负责人管先生,据管先生介绍,他的店面200平方米左右,主要经营陶瓷釉料,考虑到已在小塘建有工厂,决定将瓷海国际的店面全部转让。

采访中

佛山大量陶瓷展厅歇业转租企业加速退场

,谈及展厅转让的原因,大多为租金上涨,企业缩减成本,减少展厅数量和布局,另外还有其他诸如客源、租金以及经营方向等方面的影响。

不济的市场行情,让客流对比过去出现下滑。一家正处于转让状态的企业负责人梁先生表示,其展厅所在地客流量和以前相比少了很多,而客流量的多少直接决定了门店的生意。

梁先生说,以他200平方米的店面为例,以前每月租金为5000元左右,今年以来,因为物价上涨,每月租金上涨至5600元,成本攀升,但业绩却因为市场因素并未上升。

此外,注意到,一些展厅是因为逾期支付租金、管理费达到一定时限而被卖场管理方收回。

另一方面,陶瓷行业在发展过程中销售模式也在不断升级,随着互联时代的来临,越来越多的企业试水电商渠道。

分析人士表示,现在一些快速消费品批发市场空铺率相当高,究其原因,因为目前的销售渠道已经改变,转为络销售,而这种销售模式不需要实体店来作为支撑,只需要租一个办公室或是一个仓库足矣,且成本较低。

而陶瓷行业在整个互联态势之下,变化速度相对较为缓慢,因而陶瓷展厅的转让及目前的高空铺率只是冰山一角,整个销售行业都是如此。该人士说道。

同样,在管先生看来,经营方向决定了是否一定需要门店,做陶瓷门店生意需要客流和人气的带动,而做络销售就不需要考虑客流的问题,前几天有两个做马赛克的过来想租我的铺位,用来做商,虽然面积不大,但是用来做商足够了,也不用考虑客流量的问题。管先生说道。

在瓷海国际 ,一家企业负责人卢先生也向表示,今年来受市场环境影响, 线下经营受到较大冲击,但公司的电商交易发展很快,电商运营成本底、利润高,未来将成为我们的主要销售渠道。

此外,在多位行业人士看来,企业加速退场还与这些年佛山写字楼的过度开发有关。如今季华路沿线新建了大量写字楼,很多都处于空置状态,这势必会使开发商和管理方推出更优惠政策,吸引企业入驻。另外,在市场消费习惯、产业发展环境的逐步变迁下,加速了企业的流动。

延伸阅读:你不知道的陶瓷贴砖干货 业主无私奉献

(原标题:市场不济,佛山大量陶瓷展厅转租)


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